Con fecha 16 de febrero de 2017 el Tribunal Constitucional (“TC”) ha estimado parcialmente la cuestión prejudicial de validez planteada en relación con los artículos 4.1, 4.2.a) y 7.4 de la Norma Foral 16/1989, de 5 de julio, del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (“IIVTNU”) del Territorio histórico de Gipuzkoa (“la Norma Foral”), declarándolos inconstitucionales y nulos, pero únicamente en la medida en que someten a tributación incrementos de valor inexistentes.
Esta sentencia abre la puerta a que los contribuyentes puedan solicitar la devolución del impuesto pagado en aquellos casos en que se hayan vendido inmuebles por un precio inferior al de compra, lo que en el contexto de crisis inmobiliaria que ha vivido el país en los últimos años, adquiere gran relevancia.