Newsletter Derecho Urbanístico: Garantías sobre las cantidades a cuenta del precio entregadas durante la construcción de viviendas
Newsletter preparada por el área de Urbanismo , sobre la reciente reforma de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
El 1 de enero de 2016 entró en vigor la Ley 20/2015, de 14 de julio, de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras (la “Ley 20/15”), que modifica la disposición adicional 1ª de la LOE (la “DA 1ª LOE”) que regula la percepción por el promotor de cantidades a cuenta del precio durante la construcción.
De este modo, el legislador pretende dotar de una mayor seguridad jurídica al adquirente de la vivienda, al eliminarse el concepto de póliza colectiva y suprimirse el vetusto régimen hasta entonces vigente, basado en un sistema dual de pólizas, la colectiva y la individual.