Inmobiliario

Libertad:

“El hombre nace libre, responsable y sin excusas”. Jean Paul Sartre

Escuchar

En un mundo tan cambiante, donde lo que ayer era evidente hoy no lo es, el inmobiliario debería seguir siendo uno de los referentes a nivel de inversión y un refugio seguro donde hacerlo.

Nuestro equipo está especializado en el asesoramiento a grandes operaciones y desarrollos inmobiliarios, como parques y centros comerciales, oficinas, naves logísticas e industriales. Trabajamos en el sector terciario, hotelero y residencial. Nuestra experiencia combinada con excelentes conocimientos jurídicos y técnicos, garantizan un asesoramiento legal de la más alta calidad en la adquisición, promoción, construcción, venta, arrendamiento y financiación de todo tipo de activos inmobiliarios.

En Ramon y Cajal asesoramos a clientes nacionales y extranjeros, multinacionales, empresas e instituciones, promotoras, SOCIMIs, fondos de inversión inmobiliaria, bancos, family offices y particulares con intereses en el sector inmobiliario.

Nuestro asesoramiento legal se centra en las siguientes áreas:

  • Revisiones legales (due diligences) de compraventa de activos inmobiliarios: centros y parques comerciales, naves logísticas e industriales, oficinas, hotelero y residencial.
  • Procesos de Sale & Leaseback de activos inmobiliarios.
  • Asesoramiento para la construcción y edificación de diversos activos inmobiliarios e infraestructuras: contratos de construcción, dirección de obra, project management, electrificación, contratos de O&M, avales y garantías.
  • Compraventas y aportaciones societarias de carteras de créditos e inmuebles.
  • Financiaciones y refinanciaciones inmobiliarias.
  • Joint ventures para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
  • Negociación y redacción de todo tipo de contratos inmobiliarios: compraventas vía asset deal o share deal, permutas, arrendamientos, derechos de superficie, aportaciones de suelo por vuelo, arrendamientos con derecho de edificación, constitución de garantías, daciones en pago, cancelaciones de deuda.
  • Negociaciones de situaciones pre-contenciosas relativas a activos inmobiliarios.

‘A good team of well-trained professionals in the field, who always add value to matters.’Legal 500, 2021
 

Noticias

19-09-2022

Asesoramiento a Merlin Properties en la compra a El Corte Inglés de un edificio de oficinas en AZCA

Ramón y Cajal asesora a Merlin Properties en la compra a El Corte Inglés del llamado Edificio Serantes, un inmueble de 2.400 metros cuadrados situado en la zona de Azca, el distrito financiero de Madrid. 

El equipo ha sido liderado por nuestro socio Miguel Ferre Puy y ha contado con la participación de Jaime Gutiérrez Parra y Marta Santos García-Sintas.

12-04-2022

Contratos de obra. Mecanismos contractuales en un contexto de escalada de precios.

La inflación en España se sitúa en el mes de marzo de 2022 en el 9,8%, con una inflación subyacente del 3,4%. En este contexto actual en el que los precios de los bienes y servicios se ha disparado y ante la existencia de riesgo de falta de suministro de algunos materiales, surgen dudas sobre cómo tratar en los contratos de obra esta realidad de manera que los contratos lleguen a cumplirse y se eviten eventuales disputas entre las partes.

28-03-2022

Principales medidas del Anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda

El pasado 1 de febrero de 2022 el Consejo de Ministros aprobó el Anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda (la “Ley de Vivienda”). Con ocasión de la admisión a tramitación parlamentaria como proyecto de ley en el Congreso de los Diputados tras el acuerdo entre el Gobierno y el grupo parlamentario ERC, creemos relevante analizar en la presente newsletter las principales medidas contempladas en la Ley de Vivienda con impacto en los principales players de las grandes transacciones inmobiliarias de nuestro mercado.

14-05-2021

Ramón y Cajal Abogados asesora a Bankinter en la adquisición de la cartera logística de Montepino

Ramón y Cajal Abogados asesora a Bankinter y Bankinter Banca Privada en la adquisición de la cartera logística de la joint venture integrada por CBREGI y Montepino.